Grands projets, besoins de la population berlugane, bruits estivaux: le Maire esquive toute réponse

Un Projet au coût stratosphérique

Lors du dernier conseil municipal du 12 mars dernier, ont été développés la présentation et le coût stratosphérique du projet immobilier destiné à – entres autres- créer une nouvelle école, mais aussi un parking souterrain situé sous l’école, ce qui n’est pas sans poser des questions sur la conformité en matière de sécurité. … Continue Reading

Décodeurs: Marinoni une Place à 10 millions d’euros ?

Cette affirmation n’est ni vraie ni fausse. En tout cas pas plus que celle de premier édile de la commune de la Beaulieu sur Mer qui affirme en réunion publique que celle-ci ne coûte rien.
La Place Marinoni ne coûte rien pour le budget direct de la commune, ou presque (bien que la Mairie refuse de communiquer ses budgets). Par contre pour les habitants de Beaulieu sur Mer, la facture est différente.
En effet, en tant qu’habitant de la Métropole niçoise, tout Berlugan se trouve de fait soumis à l’endettement de la Métropole.
La Métropole de Nice offre la particularité d’avoir été la première créée en 2012, avec l’avantage de partir d’une feuille blanche budgétaire.
Aujourd’hui avec un budget qui semblait se situer entre 702 M d’euros et 959 M d’euros de fonctionnement annuel pour 2017, la Métropole de Nice se trouve par contre à la tête de 1,4 milliard de dettes.
Pour l’explication de ce budget 2017, nous nous référons à la fiche pédagogique du budget primitif 2017 de la Métropole ayant pour vocation d’éclairer le citoyen sur son budget annuel:
« Les recettes de fonctionnement s’élèvent à 959 millions d’euros, dont 85 millions d’euros de résultat antérieur et 851,1 millions d’euros de recettes réelles (les recettes dites « d’ordre » correspondent à des écritures purement comptables et sont peu représentatives de l’activité de l’EPCI). En neutralisant les flux financiers … Continue Reading

La saga de la Rotonde du Bristol

Première partie: un argument de Campagne, mais pas de bilan pour le Maire sortant Roger Roux

La Rotonde du Bristol, dont les derniers rebondissements juridiques émaillent la vie politique berlugane depuis maintenant bientôt 10 ans, pose de nombreuses questions.
En effet les annonces initiales faites au sujet de la gestion de ce bâtiment par le Maire sortant de Beaulieu sur Mer, lors de la campagne municipale de 2008, Roger Roux, présentaient alors la gestion de ce bâtiment, à quelques mois des élections, comme source d’ opportunités exemplaires.

L’édile fraîchement réélu en mars 2008 avec près de 71,72% des suffrages exprimés déclarait alors à Nice-Matin : « Concernant la Rotonde j’ai expliqué que le patrimoine ne se bradait pas même dans une campagne. Je n’ai donc pas engagé l’avenir en indiquant simplement que nous allions étudier les meilleures options. Actuellement nous avons deux repreneurs potentiels renommés en mesure de développer l’événementiel dans le sens que nous souhaitons. Il s’agit du groupe Lenôtre et de la société Culturespace. »

Or plus de dix ans plus tard, le bilan pour ces opérations apparaît, tant sur le plan de l’image que sur celui des finances communales, de plus en plus comme un dossier mal préparé et trop ambitieux. Et qui, à terme, peut s’avérer un gouffre financier pour les finances locales.

Toutefois, pour démêler les tenants et aboutissants de ce dossier, il est nécessaire de remonter à l’origine de cette affaire. La Rotonde est totalement liée à la création en 1897 de l’hôtel Bristol par l’architecte Danois Hans Tersling, inauguré en 1899.

Cet hôtel a accueilli pendant des décennies l’aristocratie russe et anglaise, du Duc de Cambridge, en passant par le Prince de Galles, jusqu’au Grand Duc Vladimir, fils de l’empereur de Russie Alexandre II.

En 1954, les habitudes des têtes couronnées et de la riche clientèle qui avaient fait le succès commercial du palace changèrent. Il fut alors décidé de transformer l’hôtel en copropriété, comme ce fut d’ailleurs le cas pour de nombreux hôtels de luxe et palaces établis de Nice à Menton à cette époque.

Une partie importante du terrain fut cédée à la commune de Beaulieu sur Mer. Cette cession fut accompagnée d’un certain nombre de clauses destinées à préserver la quiétude et le confort de l’environnement immédiat de la nouvelle copropriété.

La Rotonde était de bien entendu totalement intégrée dans la nouvelle copropriété ainsi créée, puisqu’il s’agissait d’un restaurant destiné à l’usage des clients de l’hôtel durant son exploitation de près d’un demi-siècle. Cette partie reçue la dénomination G … Continue Reading

Monaco un pib en légère baisse, mais une augmentation des emplois

La situation économique de la Principauté de Monaco est atypique. Dotée structurellement de résultats positifs cet Etat n’a aucun endettement, et possède même des réserves financières non négligeables. Toutefois la croissance n’est pour autant pas systématiquement au rendez-vous.

Comme en 2005 par exemple, les résultats du Produit Intérieur Brut pour l’année 2017 sont inférieurs à ceux de l’année précédente: ils s’élèvent à 5,68 milliards d’euros contre 5,85 milliards en 2016. Le PIB monégasque enregistre donc un recul de -3,5 %, lié pour la part la plus importante à deux secteurs: la construction et les autres activités de services, celles-là même qui avaient produit la croissance de 2016.

Or l’ une des particularités remarquables de la Principauté de Monaco se situe dans le fait que sa population résidente est largement inférieure à sa population salariée. Pour 38 300 résidents, on compte 54 303 salariés dont 83,8 % … Continue Reading

Des écarts de gestion pour la commune de Beausoleil

La Chambre régionale des Comptes a présenté son rapport sur la commune de Beausoleil. Ce rapport couvre 7 années, la période de 2010 à 2016.

Il est certain que  sa proximité avec Monaco, un Etat avec des ressources et des moyens sans aucune commune mesure avec ceux d’ une petite commune comme Beausoleil, peut favoriser une perte de repaires. Ce fait n’a peut être pas été de nature à ce que la Mairie de Beausoleil gère à l’aulne des règles de gestion courante d’une commune dont les moyens financiers sont, somme toute, limités.

La Chambre régionale des Comptes a donc pu relever un certain nombre de décisions de gestion dont les conséquences sont pour le moins inquiétantes.  En 2013 le poids relatif des charges de personnel était en effet supérieur au seuil d’alerte de 60%.

La Chambre a par ailleurs relevé une pratique irrégulière concernant des marchés publics. Cette pratique était destinée à permettre à d’anciens agents, admis à la retraite, de continuer à exercer leurs fonctions. Enfin l’analyse des conditions de versement des subventions (2 M€) a conduit la chambre à préconiser un suivi plus rigoureux de leur utilisation et un meilleur encadrement des relations financières avec le CCAS (1,7M€).

De même une inflation d’événements organisés par la commune a conduit à une augmentation du poste budgétaire fêtes et cérémonies  de près de 47% entre 2010 et 2016. 

 Pour faire face à ses dépenses d’équipement, la commune … Continue Reading

CCAS, remous autour de la vente du 19 rue de Turgot

Remous autour d’une décision prise dans une certaine d’urgence par le conseil d’administration du Ccas de Nice, qui met en vente le 19 rue de Turgot dans 9 ème arrondissement de Paris. Patrick Allemand, Président du groupe « Un autre avenir pour Nice », s’était d’ailleurs particulièrement inquiété du prix pressenti pour la transaction, autour de 20 millions d’euros.

Cet immeuble cossu constitué de trois corps de bâtiments, se trouve à côté d’une école et en face de la poste, à quelques mètres du square d’Anvers et de l’avenue Trudaine. Un emplacement de qualité dans un quartier qui se boboïse. La surface totale est de 3640 mètres carrés, seuls 2760 mètres carrés sont habitables, dont 2472 mètres carrés avec 45 logements et 3 locaux en surface commerciale.

Les décisions financières sont prises par le Conseil … Continue Reading

La gestion d’Antibes Juans-les-Pins sur la sellette

Antibes ses plages, ses établissements de bains, ses restaurantes, ses hôtels et ses emprunts. La municipalité a choisi des emprunts qui de prime abord ne représentait qu’une charge minime sur le budget de la commune. Avantages la possibilité de réaliser des investissements, pour démontrer l’efficacité des élus sans impact financière immédiate importante. Mais le résultate est apparus dés 2009 les conditions financières de certains de ses  emprunts structurés à risques s’étant dégradées. La commune a dû mener  une politique  de remboursement des prêts à risque, dans des conditions difficiles et surtout avec des coûts importants.  Au 1er janvier 2017, sur 61 emprunts actifs, elle ne compte plus qu’un seul emprunt très risqué couvert par le fonds de soutien (en cas de dégradation de ses conditions de taux et deux autres à moindre risque). La chambre régionale des comptes Provence-Alpes-Côte d’Azur a procédé à l’examen de la gestion de la commune d’Antibes Juan-les-Pins (75 000 habitants, deuxième ville du département des Alpes-Maritimes) qui se caractérise par sa façade littorale, balnéaire et portuaire.

La municipalité a eu la prudence de garder les deux ports dans les actifs de la commune, et l’apport de recettes nouvelles liées à l’attribution de délégations de service public concernant deux ports et dont les contrats ont été signés en décembre 2016, devrait contribuer à l’amélioration de la situation financière.

En effet Antibes fait partis de la communauté d’aglomération Sophia Antipolis (CASA), qui a pour avantage de lui accorder une plus large autonomie, par rapport à la Métropole de Nice. Car c’est la charte en 10 articles qui lie les 16 communes de la Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis. Une communauté, comme le stipule l’article Un repose » sur le volontariat des communes. « La Communauté d’Agglomération de Sophia Antipolis est l’aboutissement d’une adhésion volontaire des communes qui la composent, à la réserve près du respect de la loi en ce qui concerne la nécessaire continuité territoriale, un volontariat qui repose sur un véritable projet de développement partagé ». … Continue Reading

La chambre Régionale des Comptes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur: Gestion des communes

La chambre Régionale des Comptes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur  a publié le 20 juin le rapport d’observations définitives relatif à la gestion de la ville du Muy  pour les exercices 2012 à 2016. Et ce rapport est intéressant non seulement par les analyses sur la gestion effectuée par cette commune, mais aussi par les parallèles qu’il est possible d’établir à budget égal avec la gestion d’une autre commune de cette même région: Beaulieu sur Mer.

Fin 2015, Le Muy,  commune située dans le sud du département du Var, … Continue Reading

La saga du Zelos

La saison estivale se prépare, et la surprise fut forte pour les habitants de Beaulieu sur Mer de constater que l’établissement de plage le Zelos se préparait à réouvrir. La presse locale avait en effet annoncé en octobre 2017 sa prochaine disparition.

Le fait est que, depuis de nombreuses années, cet établissement de plage éveille la curiosité. Il y a de cela près d’une dizaine d’années, il avait déjà été épinglé par le Canard Enchainé parce qu’il ne respectait pas l’ obligation de démontage en fin de saison.

De plus, saison estivale après saison estivale, le Zelos a gratifié les touristes et riverains de sa sono poussée bien au-delà des seuils autorisés. Et cela dans une amplitude horaire largement supérieure à celle accordée par la concession. Les termes de la concession stipulaient en effet que l’établissement devait arrêter son activité à 19h. En réalité … Continue Reading

Une stratégie économique novatrice pour Monaco

En tant qu’Etat, la Principauté de Monaco est bien éloignée des images d’Epinal, des stéréotypes et clichés si souvent colportés. Sa politique internationale, les analyses financières sur lesquelles la Principauté s’appuie s’inscrivent sur plusieurs niveaux, tant sur ceux liés à son activité économique que sur ses relations internationales, en particulier celles qu’elle développe avec l’Union européenne.

Au plan européen, le Conseil de l’Union européenne a, depuis décembre 2010, mis en oeuvre les négociations de plusieurs accords-cadres d’association avec Andorre, … Continue Reading